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S'informer : Dossier d'informations bailleurs
QUI SOMMES-NOUS ?
Nos prestations au service des PROPRIÉTAIRES BAILLEURS
 s'adressent
tout particulièrement à tous ceux qui entendent gèrer eux-mêmes
leurs biens dans le triple but:
 d'optimiser
le rendement en conservant la totalité de la recette locative, ce qui
permet de faire jouer pleinement l'effet de levier du crédit investisseur,
de conserver
à disposition une avance de trésorerie permanente de deux mois
de loyers hors charges, constituée par l'encaissement direct du dépôt
de garantie, laquelle vient compenser une partie de l'apport personnel mobilisé
au départ de l'investissement immobilier,
de mieux connaître,
par conséquent mieux maintenir en bon état d'usage leur patrimoine
locatif.
et permettent
à ces particuliers:
de rationaliser
la sélection et le choix du locataire final,
de sécuriser
le dossier au niveau de l'établissement du contrat (pièces justificatives,
engagements de cautionnement solidaire avec renonciation aux bénéfices
de division et de discussion, rédaction actualisée des clauses
essentielles, rédaction contradictoire des états des lieux),
de conserver
une "distance" entre leur situation de propriétaire du logement
et les futurs locataires dans une phase cruciale, celle de la mise en location.
de disposer
d'une information continue sur les aspects techniques de la gestion locative:
indexation annuelle, évolution règlementaire et jurisprudentielle,
évaluation du prix de location selon les quartiers, préconisations
et conseils techniques (amiante, accessibilité au plomb, Qualigaz).
QUI SONT NOS CLIENTS ?
Notre clientèle de particuliers-propriétaires est constituée
des catégories suivantes:
investisseurs
immobiliers privés soucieux de s'assurer d'une veille et d'une assistance
permanente,
particuliers
géographiquement éloignés du bassin locatif lyonnais, ou
expatriés, propriétaires d'un ou quelques logements et qui apprécient
un appui opérationnel sur place (fixation des loyers à chaque renouvellement
de locataire, rapports sur l'état, choix des artisans, dépôt
de clés, etc..),
professions
libérales soumises à forte pression de contenu et d'horaires de
travail, qui conduisent parallèllement une démarche de constitution
d'un parc locatif en vue de leur retraite, et qui ont choisi de s'appuyer sur
un assistant professionnel pour la commercialisation et le suivi de la gestion.
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Vente/Achat : 04 72 77 87 86 
