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S'informer : Dossier d'informations bailleurs
QUI SOMMES-NOUS ?
Nos prestations au service des PROPRIÉTAIRES BAILLEURS
 s'adressent
tout particulièrement à tous ceux qui entendent gèrer eux-mêmes
leurs biens dans le triple but:
 d'optimiser le rendement en encaissant sans délai et chaque mois la totalité de la recette locative, ce qui permet de faire jouer pleinement l'effet de levier du crédit investisseur,
de conserver à leur disposition l’avance de trésorerie permanente de un mois de loyer hors charges, constituée par l'encaissement direct du dépôt de garantie,
de mieux connaître, et par conséquent mieux maintenir en bon état d'usage leur patrimoine locatif.
et permettent
à ces particuliers:
de rationaliser la sélection et le choix du locataire final,
de sécuriser le dossier au niveau de l'établissement du contrat (pièces justificatives constitutives du dossier locataire, engagements de cautionnement solidaire avec renonciation aux bénéfices de division et de discussion, rédaction actualisée des clauses essentielles, rédaction contradictoire des états des lieux d’entrée et de sortie,
d’être assuré de parfaitement respecter les obligations légales à charge des bailleurs :
diagnostics techniques règlementaires (ERNT état des risques naturels et technologiques – CREP certificat de risque d’exposition au plomb – DPE diagnostic de performance énergétique).
d’établir une "distance" entre leur statut de propriétaire du logement et les futurs locataires dans la phase cruciale de mise en location.
de disposer d'une veille continue sur les aspects techniques et juridiques de la gestion locative: révision annuelle, évolution règlementaire et jurisprudentielle, évaluation du prix de location selon les quartiers.
QUI SONT NOS CLIENTS ?
Notre clientèle de particuliers-propriétaires est constituée
des catégories suivantes:
investisseurs
immobiliers privés soucieux de s'assurer d'une veille et d'une assistance
permanente,
particuliers
géographiquement éloignés du bassin locatif lyonnais, ou
expatriés, propriétaires d'un ou quelques logements et qui apprécient
un appui opérationnel sur place (fixation des loyers à chaque renouvellement
de locataire, rapports sur l'état, choix des artisans, dépôt
de clés, etc..),
professions
libérales soumises à forte pression de contenu et d'horaires de
travail, qui conduisent parallèllement une démarche de constitution
d'un parc locatif en vue de leur retraite, et qui ont choisi de s'appuyer sur
un assistant professionnel pour la commercialisation locative et le suivi de la gestion.
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Vente/Achat : 04 72 77 87 86 
